ВНИМАНИЕ!!!!

С 21 мая 2025 с 05-00 МБУ "Коммунальник" будет производить обработку деревьев от горностаевой моли!!!

ВНИМАНИЕ!!!

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с информацией и материалами, в т.ч. с видео-инструкциями, о принципах и порядке организации общих собраний собственников (ОСС), а также с информацией о порядке организации и проведения общих собраний собственников (ОСС) в онлайн-формате.
С данной информацией Вы можете ознакомиться в разделе "Информация" под пунктами:

• "Организация и порядок проведения ОСС (материалы и инструкции)"; 
• "Как голосовать на ОСС через приложение ГосуслугиДом (видео-инструкция)"; 
• "Как голосовать на ОСС в ГИС ЖКХ (видео-инструкция)"; 
• "ОСС в онлайн-формате".

Администрация Нижнеудинского МО доводит до сведения населения.
ООО «Энергия Байкала», в связи с аварийно-ремонтными работами на магистральных сетях отопления и горячего водоснабжения 28.03.2025 года в период времени с 09:00 до устранения будет остановлена котельная «Слюдфабрика».
Под отключения попадают следующие объекты:

• МКД ул. Кашика, ул. Октябрьская, ул. Гоголя, ул. Байкальская 22, ул. Комсомольская, ул. Ленина 2-12.
• Д/сад № 12, Д/сад «Теремок».

Более подробную информация вы можете узнать по тел. 8-39557-7-12-22.

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ МКД!!!

Нарушение правил пользования канализацией приводит к частым засорам.

Жители домов часто допускают попадание в канализацию бытового и строительного мусора, средств личной гигиены, тряпок, кошачьих туалетов, средств контрацепции и т.д. Это приводит к засорам канализационных труб, неприятному запаху и подтоплению квартир, расположенных на нижних этажах, а также подвала и дворовой территории. Запах нечистот значительно снижает качество проживания в помещениях дома.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения", собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда" собственники помещений (жители) должны соблюдать следующие правила пользования водопроводом и канализацией:

1. содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
2. не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
3. не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
4. не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы, наполнители для туалетов домашних питомцев, памперсы;
5. не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
6. немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
7. оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
8. оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним верёвки.

В случае засора канализационных труб по причине обнаружения в них вышеперечисленных посторонних предметов возмещение ущерба собственникам пострадавшей от залива канализационными стоками квартиры будет происходить за счёт собственников вышерасположенных квартир данного участка канализационной системы.

Деньги, которые вы платите Управляющей компании на содержание и ремонт вашего общего имущества, будут израсходованы на устранение засора канализации вместо обеспечения комфортных и безопасных условий проживания!

Обращаем ваше внимание, что канализация -- это не мусоропровод. У них разные задачи, функции и правила использования. 

Надеемся на ваше понимание и соблюдение этих простых правил. Это в наших общих интересах. Уважайте себя и других жителей вашего дома!!!

На прилагаемом фото -- канализационная насосная станция (КНС) "Автобаза". Гора мусора около здания состоит из влажных салфеток, одноразовых полотенец, которые наматываются на механические части насосной станции и мешают прохождению стоков в основной коллектор. Данная ситуация провоцирует остановку КНС и излив стоков на поверхность и подтопление прилегающих территорий.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования.

С 01.01.2025 на территории Иркутской области действуют дифференцированные тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей, установленные приказом службы по тарифам области от 30.11.2024 № 79-345-спр.
Приказом службы установлены 3 диапазона объемов потребления электрической энергии: первый диапазон 3900 кВт/ч, второй диапазон от 3901 до 6000 кВт/ч, третий – свыше 6000 кВт/ч.
Для населения, проживающего в жилых домах, оборудованных электроотопительными установками применяется повышающий (сезонный) коэффициент 1,8 на период январь – апрель 2025 года. Это значит первый диапазон стал равен 7020 кВт/ч, второй диапазон от 7021 до 10800 кВт/ч, третий – свыше 10800 кВт/ч.
Без ограничения пороговым значением электроэнергия поставляется многодетным семьям и на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Дополнительно с 01.01.2025 в области введен понижающий коэффициент 0,7 к тарифам на электроэнергию для домов с электроотоплением, расположенных в городах региона.
Информацию об оборудовании жилого помещения электроотопительными установками необходимо направлять в адрес организации, с которой потребителем заключен договор энергоснабжения.
Приказами службы по тарифам Иркутской области на территории области гарантирующими поставщиками электрической энергии являются ООО «Иркутская энергосбытовая компания», АО «Витимэнергобыт», ООО «Русэнергосбыт».
В соответствии с п. 71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178, оборудование дома электроотопительной установкой подтверждается техническим паспортом жилого помещения.
Вместе с тем, в случае невозможности изготовления технического паспорта, или отсутствия в техническом паспорте сведений об электроотопительных установках, сбытовой компанией может быть принята «информация о целях потребления коммунальной услуги по электроснабжению» в соответствии с п. 20 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно подпункта «е» пункта 31, подпункта «д» пункта 31(1), пункта 37 Правил № 354, пункта 2 статьи 155 ЖК РФ расчет платы за коммунальные услуги производится за период с 26 числа прошлого месяца по 25 число текущего месяца, а платежные документы формируются и направляются потребителям до 1 числа месяца, следующего за расчетным.
Таким образом, указанные сведения необходимо представить в сбытовую организацию заблаговременно.
В соответствии с п. 31 Правил № 354 исполнитель коммунальной услуги обязан при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Форму и порядок направления документов и информации потребитель может уточнить на официальном сайте компании в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Также с вышеуказанной информацией в виде файла под названием "Льготы для потребителей эл.энергии в индивидуальных домах" Вы можете ознакомиться (в т.ч. скачать) на этом же сайте в разделе "Информация" на главной странице сайта.

Администрация Нижнеудинского Муниципального образования информирует жителей о том, что в связи с проведением пуско-наладочных работ на новом водозаборном сооружении ООО «Аква-Сервис» с 23.10.2024 г. с 09:00 ч. и на период 72 часа (3-ое суток) будет произведена остановка Городского и Транспортного водозаборов.
Водоснабжение будет производится от нового водозаборного сооружения.
В указанный период времени будет осуществляться периодическая остановка холодного водоснабжения абонентов г. Нижнеудинска.

Просим жителей города отнестись с пониманием и создать запас воды на период отключения.

Более подробную информацию вы можете уточнить по тел.8 (39557) 7-10-02.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует жителей г. Нижнеудинска о том, что в связи с проведением срочных работ Горсети, РЭС-3 «Братской электросетевой компанией» 01.10.2024 г. с 13:30 до 15:30 будет прекращена подача электроэнергии по адресам:

• Район Слюд фабрики
• Район Аэропорта
• Водозаборы: Городской, Транспортный

 

Просьба создать запас воды.

 

 

 

Более подробную информацию вы можете узнать по тел. 8-395-67-2-10-06

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует жителей г. Нижнеудинска о том, что в связи с проведением плановых работ РЭС-3 «Братской электросетевой компанией» 20.09.2024 г. с 13:30 до 16:30 будет прекращена подача электроэнергии по адресам:

• ул. Энгельса 6;
• ул. Кашика МКЖД NoNo 51, 53, 55,43.

 Более подробную информацию вы можете узнать по тел. 8-395-67-2-10-06.

Администрация Нижнеудинского Муниципального образования информирует жителей г. Нижнеудинска о том, что в связи с проведением плановых работ Филиалом ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Нижнеудинские электрические сети» будет прекращена
подача электроэнергии потребителям г. Нижнеудинска:
1) 03.09.2024г. с 9:30 до 12:00 местного времени по следующим адресам:

• ул. Некрасова дом No 3;
• ул. Лермонтова дома NoNo 29, с 4 по 12, с 1 по 11;
• ул. Кирова дома NoNo с 1 по 5, 2;
• пер. Красный дома NoNo 15-16;

2) 03.09.2024г. с 14:00 до 16:30 местного времени по следующим адресам:

• ул. Горенского дома NoNo с 4 по 34, с 1 по 15;
• ул. Краснопартизанская дома NoNo с 38 по 40, с 33 по 45;
• ул. Лермонтова дома NoNo с 1 по 5.

 Более подробную информацию вы можете уточнить по тел. 8-(39557)-7-19-81.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует жителей г. Нижнеудинска о том, что в связи с
проведением плановых работ Филиалом ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Нижнеудинские электрические сети» будет
прекращена подача электроэнергии потребителям г. Нижнеудинска:
1) 30.08.2024г. с 09:30 до 12:00 местного времени по следующим адресам:

• Ул. 6-й Пятилетки дома NoNo с 54 по 72;
• Ул. Ангарскуая дома NoNo с 1 по 19; с 2 по 32;
• Ул. Чапаева дома NoNo с 66 по 92; с 65 по 89;
• Ул. Калинина дома NoNo с 111 по 119;
• Ул. Жданова дом No 1;

2) 30.08.2024г. с 14:00 до 16:30 местного времени по следующим адресам:

• Ул. Ленина дома NoNo 47; 49; с 53 по 61;
• Ул. Пушкина дома NoNo с 24 по 44;

3) 30.08.2024г. с 13:30 до 17:00 местного времени по следующим адресам:

• ул. Масловского;
• Ул. Аллейная;
• Ул. Труда;
• Ул. Железнодорожная;
• Ул. Куйбышева;
• Ул. Свердлова дома NoNo с 1 по 47; с 2 по 12;
• Ул. Парковая дома NoNo с 2 по 48; с 1 по 73;
• Ул. Зеленая дома NoNo с 2 по 40; с 1 по 43;
• Ул. Краснопролетарская;
• Ул. Водопроводная дома NoNo с 1 по 9;
• Пер. Зеленый;
• Ул. Ленина дома NoNo с 63 по 97;
• Ул. Чехова;
• Пер. Чехова;
• Ул. 2-я Пролетарская;
• Ул. 4-я Пролетарская;
• Ул. 5-я Пролетарская;
• Ул. 3-я Пролетарская дома NoNo с 30 по 32;
• Ул. Некрасова дома NoNo с 22 по 40; с 13 по 19;
• Ул. Паровозная;
• Пер. Парковый.

 Более подробную информацию вы можете уточнить по тел. 8 (39557) 7-19-81.


В связи с проведением плановых работ РЭС-3 «Братской электросетевой компанией» 02.09.2024 г. с 10:30 до 16:30 будет прекращена подача электроэнергии по адресам:

• ул. Энгельса 6
• ул. Кашика МКЖД NoNo 51, 53, 55,43

 Более подробную информацию вы можете узнать по тел. 8-395-67-2-10-06.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует жителей г. Нижнеудинска о том, что в связи с проведением плановых работ РЭС-3 «Братской электросетевой компанией» будет прекращена подача эл. энергии по следующим адресам:
      1) 29.08.2024 г. с 08:30 час. до 10:00 час.:

• Пер. Водопроводный 19, 20, 21, 21А, 22;
• Ул. Циолковского 1, 6, 15-2;
• Ул. Штурманская 1-23, 2-12.

      2) 29.08.2024 г. с 10:30 час. до 16:30 час.:

• Ул. Энгельса 6;
  
• Ул. Кашика 43-51.
  

Более подробную информацию можно получить по тел.8-(395)-672-10-06.

  В связи с проведением плановых работ Филиалом ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Нижнеудинские электрические сети» будет прекращена подача электроэнергии потребителям г. Нижнеудинска:
      1) 28.08.2024 г. с 09:30 час. до 12:00 час.:

• Ул. Некрасова дом No 2;
• Ул. Гоголя дом No 79;
• Ул. Ленина дом No 12.

2) 28.08.2024 г. с 14:00 час. до 16:30 час.:

• Ул. Кашика дома NoNo 45; 46;
• Ул. Гоголя дома NoNo 45; 47;
• Ул. Комсомольская No 2; 4;
• Пер. Новый.

Более подробную информацию вы можете уточнить по тел. 8-(39557)-7-19-81.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования уведомляет о том, что 16 августа 2024 г. на территории муниципального образования будут проводиться испытания продолжительностью 24 часа по подготовке к реконструкции ВЛ-110 кВ от ПС 110 кВ Замзор до ПС 110 кВ Нижнеудинск с заменой опор, установкой дополнительных опор и заменой провода АС-185 на провод с большей допустимой токовой нагрузкой.
В связи с чем будет ограничена мощность подаваемой электрической энергии на территории Нижнеудинского муниципального образования.
Замеры показателей качества электрической энергии в нормальном режиме будут выполнены 16 августа 2024 г. в период с 8-00 до 12-00 местного времени.
Фиксация показателей качества электрической энергии в ремонтном режиме осуществляется с 16 августа 2024 г. с 12-00 местного времени продолжительностью 24 часа (до 12-00 местного времени 17 августа 2024 г.).

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует жителей г. Нижнеудинска о том, что в связи с проведением плановых работ АО БЭСК РЭС – 3 05.08.24г. с 14:30 час. до 16:30 час. будет прекращена подача эл.энергии по следующим адресам:

• Ул. Ленина 2,4
• Ул. Октябрьская 66,68
• Ул. Энгельса 6
• Ул. Кашика 43,49,51,53,55,57,59
• Ул. Фурманова
• Пер. Источный 7А,12-1,12-2,14-1,14-2

Более подробную информацию можно получить по тел. 8-(39567)-2-10-06.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует
жителей г. Нижнеудинска о том, что в связи с аварийной ситуацией на городском водозаборе произошло отключение холодного водоснабжения (ХВС).

 Подвоз воды будет организован ООО Аква Сервис .

 Более подробную информацию вы можете узнать по тел. 8-395-57-7-10-02.

Администрация Нижнеудинского МО доводит до сведения население, что в связи с ремонтными работами на улице Ленина ООО «АКВА-СЕРВИС» 26.06.2024 г. с 13-00 ч. и до окончания работ будет остановлено холодное водоснабжение по следующим адресам:

• ул. Ленина 14, 16, 20, 21, 23, 25, 26, 32, 33, 34, 40, 47, 49, 51;
• ул. Пушкина 18, 20;
• ул. Максима Горького 6, 8;
• ул. Краснопартизанская 51, 53, 64, 72;
• ул. Лермонтова 29, 33;
• ул. Болотная 1.

Просьба иметь запас воды.

ВНИМАНИЕ!!!

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует жителей города Нижнеудинск о том, что в связи с проведением плановых работ РЭС-3 "Братской Электросетевой Компанией"...

• 20.06.2024 г. (четверг) с 8-00 до 12-00 будет произведено отключение Транспортного водозабора;
• 20.06.2024 г. (четверг) с 13-00 до 17-00 будет произведено отключение Городского водозабора;
• 20.06.2024 г. (четверг) с 13-00 до 17-00 будет прекращена подача электроэнергии по адресам: район Слюдфабрики и район Аэропорта.

Более подробную информацию можно узнать по телефонам: 8-395-57-7-10-02 и 8-395-67-2-10-06. 

ПРОКУРАТУРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕДУПРЕЖДАЕТ О ТЕЛЕФОННЫХ МОШЕННИКАХ!!!

(нажмите на текст вверху ⇑ и получите памятку)

Порядок проведения капитального ремонта общего имущества ранее сроков, установленных Региональной программой, регламентирован Постановлением Правительства Иркутской области от 19 августа 2015 года № 417-пп (далее – Порядок). Порядком установлен уполномоченный орган по принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта, которым является министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области (далее – Министерство), при Министерстве действует комиссия, принимающая коллегиальные решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества. Для установления необходимости проведения капитального ремонта заявители, которыми могут выступать собственники помещений многоквартирного дома, а также лицо, осуществляющие управление многоквартирным домом, направляют в Министерство установленный Порядком пакет документов. В случае, если заявителями выступают собственники помещений, пакет документов включает в себя: заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки; заключение специализированной организации; справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме. В случае, если заявителями выступают управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК, пакет документов включает в себя: заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки, за исключением переноса работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме или ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме; решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки; копия технического паспорта многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки; копии сезонных (весеннего/осеннего) осмотров общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта в более ранние сроки; информация о дате проведения последнего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, с приложением копий документов (проектная, исполнительная документация) (при наличии); заключение специализированной организации; справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме. При соблюдении вышеуказанных требований собственники помещений в Вашем МКД вправе обратиться с соответствующим заявлением (с приложением указанного пакета документов), либо через управляющую компанию для подачи соответствующего заявления о решении вопроса по переносу сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД.

Уважаемые жители города Нижнеудинска! Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует, что в целях обеспечения безопасности жизнедеятельности населения Иркутской области, в связи с повышением пожарной опасности в период новогодних и рождественских праздников, Постановлением Правительства Иркутской области № 1246-пп от 28 декабря 2023 года «Об установлении на территории Иркутской области особого противопожарного режима», с 08.00 часов 29 декабря 2023 года до 08.00 часов 10 января 2024 года на территории Иркутской области устанавливается особый противопожарный режим! На период действия особого противопожарного режима устанавливаются дополнительные требования пожарной безопасности включающие в себя: - запрет применения пиротехнических изделий вне специально определенных органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области мест (площадок), а также вне мест, на которых применение пиротехнических изделий не запрещено в соответствии с законодательством;
- запрет применения пиротехнических изделий при нахождении людей, животных, материальных ценностей на расстоянии менее указанного в инструкции по применению к соответствующим пиротехническим изделиям; - организацию не позднее 28 декабря 2023 года руководителями организаций проведения внепланового противопожарного инструктажа с работниками, а также внеплановой проверки систем обеспечения пожарной безопасности подведомственных объектов с составлением соответствующего акта испытаний; За нарушение требований пожарной безопасности в рамках особого противопожарного режима согласно статьи 20.4 КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа до 10 до 800 тысяч рублей. Администрация Нижнеудинского муниципального образования призывает жителей строго соблюдать правила противопожарного режима и установленные дополнительные требования пожарной безопасности в рамках особого противопожарного режима В случае обнаружения возгорания немедленно сообщите об этом по телефону службы спасения 112 или 101.