Авторизация
8(39557)7-06-65, 8(39557)7-02-61

Новости УК

30.01.2024г
Порядок проведения капитального ремонта общего имущества ранее сроков, установленных Региональной программой, регламентирован Постановлением Правительства Иркутской области от 19 августа 2015 года № 417-пп (далее – Порядок). Порядком установлен уполномоченный орган по принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта, которым является министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области (далее – Министерство), при Министерстве действует комиссия, принимающая коллегиальные решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества. Для установления необходимости проведения капитального ремонта заявители, которыми могут выступать собственники помещений многоквартирного дома, а также лицо, осуществляющие управление многоквартирным домом, направляют в Министерство установленный Порядком пакет документов. В случае, если заявителями выступают собственники помещений, пакет документов включает в себя: заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки; заключение специализированной организации; справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме. В случае, если заявителями выступают управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК, пакет документов включает в себя: заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки, за исключением переноса работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме или ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме; решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки; копия технического паспорта многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки; копии сезонных (весеннего/осеннего) осмотров общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта в более ранние сроки; информация о дате проведения последнего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, с приложением копий документов (проектная, исполнительная документация) (при наличии); заключение специализированной организации; справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме. При соблюдении вышеуказанных требований собственники помещений в Вашем МКД вправе обратиться с соответствующим заявлением (с приложением указанного пакета документов), либо через управляющую компанию для подачи соответствующего заявления о решении вопроса по переносу сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД.
29.12.2023г
ВНИМАНИЕ!!! ОСОБЫЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ РЕЖИМ!!!
Уважаемые жители города Нижнеудинска! Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует, что в целях обеспечения безопасности жизнедеятельности населения Иркутской области, в связи с повышением пожарной опасности в период новогодних и рождественских праздников, Постановлением Правительства Иркутской области № 1246-пп от 28 декабря 2023 года «Об установлении на территории Иркутской области особого противопожарного режима», с 08.00 часов 29 декабря 2023 года до 08.00 часов 10 января 2024 года на территории Иркутской области устанавливается особый противопожарный режим! На период действия особого противопожарного режима устанавливаются дополнительные требования пожарной безопасности включающие в себя: - запрет применения пиротехнических изделий вне специально определенных органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области мест (площадок), а также вне мест, на которых применение пиротехнических изделий не запрещено в соответствии с законодательством;
- запрет применения пиротехнических изделий при нахождении людей, животных, материальных ценностей на расстоянии менее указанного в инструкции по применению к соответствующим пиротехническим изделиям; - организацию не позднее 28 декабря 2023 года руководителями организаций проведения внепланового противопожарного инструктажа с работниками, а также внеплановой проверки систем обеспечения пожарной безопасности подведомственных объектов с составлением соответствующего акта испытаний; За нарушение требований пожарной безопасности в рамках особого противопожарного режима согласно статьи 20.4 КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа до 10 до 800 тысяч рублей. Администрация Нижнеудинского муниципального образования призывает жителей строго соблюдать правила противопожарного режима и установленные дополнительные требования пожарной безопасности в рамках особого противопожарного режима В случае обнаружения возгорания немедленно сообщите об этом по телефону службы спасения 112 или 101.
30.11.2023г

ВНИМАНИЕ!!!

ООО Управляющая компания «Центр» проводит АКЦИЮ:

при оплате задолженности перед ООО Управляющая компания «Центр»

в полном объёме

в период

с 1 декабря 2023 г.

по 31 декабря 2023 г. будет произведено снятие пени в полном объёме.

Контакты

ООО Управляющая компания «Центр»

Адрес: Россия, 665106; г. Нижнеудинск; ул. Лермонтова, 33
Телефон: 8 (39557) 7-06-65
8 (39557) 7-02-61 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(Бухгалтерия)


ИНФОРМАЦИЯ для собственников/нанимателей/арендаторов жилых и нежилых помещений

О работе фановых стояков

Фановый стояк канализации считается ничем другим, как вентиляцией. Его главная задача – снабжение притока воздуха вовнутрь канализационной конструкции, что гарантирует его способность быстренько справиться с перевозкой большого объема удаления и воды малоприятных ароматов. Его отсутствие влечет массу сложностей, какие начинают сыпаться друг за другом на головы собственников. Зловонный аромат, распространяющийся по квартирам, находящимся по стояку, где был вырезан и заглушён фановый стояк. Такое поведение канализации навеяно тем, что запаху более некуда деваться и взамен того, дабы свободно выветриваться через вентиляционный патрубок, он просачивается даже через самые маленькие поры в соединениях труб жилой площади. Усложняется ситуация гак же и тем. что при смыве унитаза в конструкцию канализации попадает сразу же много воды, действующее как поршень, втягивая за собой воздух, которому при отсутствий фановой трубы взяться неоткуда. Конструкция сама ищет, там его взять и находит в самых неожиданных для человека местах - она просто высасывает водные затворы в сифонах ванны, умывальника либо мойки для кухни и начинает подсасывать необходимый воздух здесь. В конечном итоге, снова же малоприятные ароматы, распространяющиеся по всей жилой площади. Такое совершается не в одной жилой площади как и говорилось выше, страдать будут все снизу этажи, располагающиеся по стояку. Проблемы с работой канализационной конструкции. Помимо высасывания водных затворов, отсутствие фановой трубы обязательно проявляется на работе канализации - как правило, она начинает зачастую забиваться. Отсутствие все того же настоящего притока воздуха не дает возможность конструкции быстренько и с полной отдачей удалять отходы человеческой деятельности. В случае если на объекте фановый стояк вырезан или заглушён ООО «НКУ» ответственность негативную работу канализационной системы не несет.

Информация предоставлена ООО «Нижнеудинское коммунальное управление».

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений