Новости ТСЖ

14.12.2017г Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует

Уважаемые граждане!

Администрация Нижнеудинского муниципального образования информирует, что с начала 2017 г. на дорогах Иркутской области зафиксирован рост аварийности с участием несовершеннолетних. 438 дорожно-транспортных происшествий произошли с участием детей в возрасте до 18 лет, в которых 21 ребёнок погиб и 473 получили травмы. Трое несовершеннолетних погибли по собственной неосторожности.
В связи с наступлением зимнего периода года просим водителей автотранспортных средств и пешеходов быть внимательными на дорогах, соблюдать правила дорожного движения, переходить дорогу только по пешеходным переходам.
Во избежание несчастных случаев на дороге с Вами и Вашими детьми напоминаем о:

  • систематическом повторении с ребёнком основных правил дорожного движения;
  • усиление контроля за поведением детей на улице;
  • при использовании личного автотранспорта пристёгиваться ремнями безопасности, также использовать ремни безопасности и другие устройства при перевозке детей.

14.12.2017г ВАХТЫ НЕ БУДЕТ на ул. Октябрьская 66

ВНИМАНИЕ!!!

На основании решения общего собрания собственников, проведённого в форме заочного голосования, с 01.01.2018 г. из договора управления для многоквартирного дома № 66 по ул. Октябрьская в г. Нижнеудинск будет исключена дополнительная услуга "содержание вахты и коридоров общего пользования и находящегося в них инженерного оборудования". Ознакомиться с протоколом ОСС можно на данном сайте ("Отчётность" --> "Протоколы общих собраний" --> "Протокол ОСС по вопросу исключения из договора управления доп.услуги "содержание вахты и коридоров общего пользования и находящегося в них инженерного оборудования" для жилых помещений №№ 103-513а в доме № 66 по ул. Октябрьская в г. Нижнеудинск")

30.11.2017г ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФА НА "СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД" НА 2018 г.

ВНИМАНИЕ!!!

С 01.01.2018 г. будет повышен тариф на "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД". С информацией о новых тарифах можно ознакомиться на нашем сайте ("Отчётность" --> "Тарифы на коммунальные ресурсы" --> "Тариф на "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД" на 2018 г. (с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.)").

Контакты

ООО Управляющая компания «Центр»

Адрес: г. Нижнеудинск , ул. Лермонтова, 33
Телефон: 8 (39557) 7-06-65
8 (39557) 7-02-61 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(Бухгалтерия)

Информация об обязательных данных в отчёте УК

Информация о данных, которые должны содержаться в ежегодном отчёте Управляющей Компании о выполнении договора управления

Согласно п. 11 ст. 162 Жилищному кодексу РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а именно:

сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных  в правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

охрана подъезда;

охрана коллективных автостоянок;

учет собственников помещений в многоквартирном доме;

иные услуги по управлению многоквартирным домом.

Следует отметить, что в данном разделе речь идет именно о работах и услугах, оказываемых собственными силами управляющей организацией.

 порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

            В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

 сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).